乐山井研县 180亩水田经营权出租

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土地介绍

该土地为一手地，因外出务工，农村闲置土地较多，现在村上将土地集中起来，直接经营权对外出租。

土地性质为水田，面积大约180亩。整个地块连成片，因丘陵地带存在一定的坡度，梯坎。

土地质量教高，非常适合耕种。

交通方便：距离6米双车道1公里。水源为政府修建的灌溉工程。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

地貌：

喀斯特地貌

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

水井

相关配套：

物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-水稻

农民人均收入：

2000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.06分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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